1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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クリーンリバー北33条
北海道札幌市東区北三十三条東十四丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,933万円
39.5万円/㎡
1,863
2,577
3,290
4,003
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,290万円
34.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
クリーンリバー北33条
3,188万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,188万円 | 42.9万円 | 1階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,550万円 | 20.8万円 | 7階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,680万円 | 22.5万円 | 7階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,800万円 | 24.2万円 | 7階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,080万円 | 27.9万円 | 10階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,188万円 | 42.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/08 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/30 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/03 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,880万円 | 32.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/24 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/02 | モン・レーブ新道東B棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅2分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/16 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅11分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/26 | ロジェ北11条 札幌市東区北十一条東一丁目 | 札幌駅4分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | パールコート元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,600万円 | 33.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/17 | サーム北9条 札幌市東区北九条東一丁目 | 札幌駅6分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は札幌市東区の平均と比較して49.5%割高です。
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1999年築 / 11階建 / 46戸 / RC造